第一千八百六十九章:計劃（2）

    林昆突然的這一番話，讓秦雪也感到有些意外，不過這抹意外之色，只是在她的臉上稍稍停滯，緊接著便煙消雲散了，她初來乍到，對吉森省的情況還不是很熟悉，這是對天茂房地產有限公司了解一些罷了。

    經營一家公司，表面上看起來懂得經營就可以了，實際上這其中的門道多著呢，最基本的比如本市的政策行情，以及一些人情世故。

    總有一些行業，看起來不怎麼賺錢，或者在別的城市都是賠錢的，但在某些個城市卻是賺錢的熱門，這其中所涉及的一些東西，遠不是表面上看起來那麼簡單的。

    在秦雪的心裡，林昆絕對不是一個懂得經營管理的人，但同樣他也不是一個胡亂來的人，既然他讓俞天茂去見那些個手裡有地皮的大老闆，還要把他們手裡的地皮給收回來，那就肯定有他已經計劃好的原因。

    秦雪繼續端起了咖啡杯，一副嫻靜的模樣。

    俞天茂可是矜持不住，愣了兩秒中之後，瞠目結舌的看著林昆，「林先生，你沒開玩笑吧，這……這一塊地皮都夠我們受的了，你現在還要把其他幾個人的地皮都買來？」

    林昆笑著說：「現在從他們手裡買地皮，應該用不了多少錢吧，談價錢這方面，俞總你應該在行吧，我希望看到的結果，不是收其中的一兩塊地皮，而是全都收過來。」

    「這……」

    俞天茂見林昆執意如此，他心裡是一百個反對，可他一個人的力量畢竟有限，只好將尋求幫助的目光看向了辦公桌後的秦雪，「秦總，我覺得林先生這麼做很不……」

    不等俞天茂把話說完，秦雪微微一笑，「俞總，如果要收購那些地皮，我們現在面臨的最大問題是什麼？」

    被秦雪這麼一問，俞天茂臉上的表情馬上又是一愣，「收購這些地皮……面臨的最大問題是資金，即便這些地皮現在不值錢……不是，秦總，你不會也想收這些地皮吧？」

    俞天茂端起茶杯喝了一口，「秦總，林先生，我希望你們能先聽我說，城北的那塊地面積不小，可一直都是荒地，如果沒有新城區的開發帶動，即便二十年以後，那塊地皮也不會值錢，我們公司目前的情況，絕對不允許我們投資那麼長遠的利益，我希望你們能認真考慮，可不要輕易決定啊。」

    秦雪笑了笑說：「俞總，我能明白你的擔心，我也希望你能明白，我和林昆是不會輕易的拿公司的前途開玩笑的，我們現在也是天茂房地產有限公司的人，雖然我不知道林昆為什麼要這麼做，但一定是有原因的，你現在能做的，只是要把我們收購土地的困難列出來，然後由我們一起來想辦法解決。」

    俞天茂見兩人執意如此，他這心裡頭也是十分的不解，可既然秦雪和林昆都這麼多，他勸說的再多也是徒勞，只是嘆了口氣說：「收購那些土地，最大的障礙就是資金。」

    秦雪道：「大約有多少的缺口？」

    俞天茂道：「他們當初拍下周邊的他土地，幾乎都是幾千萬的價格，如今讓他們轉手的話，至少也得付他們百分之五十的價錢吧？」

    秦雪笑著搖頭，「俞總，你把那些人都約出來，價錢方面我來談，我們最多出到百分之十，剩餘的百分之九十都是新城區帶動的溢價。」

    「百分之十？」

    俞天茂一副詫異的模樣，「秦總，你沒開玩笑吧，幾千萬買得地人，讓那些猴精的大老闆幾百萬賣，他們……他們怎麼可能答應？」

    秦雪笑著說：「放心吧俞總，他們一定會答應的，他們都是商人，現金投了進來，那塊地也像你說的，二十年以後都不會有發展，這無形之中就是虧損，如果是商業貸款投資，那銀行的利息也夠他們吃一壺的，總之你只負責把他們約出來，然後陪我一起去就行了，我們這邊缺口的現金，由我和林昆來想辦法。」

    俞天茂猶豫再三，最終長長舒了一口氣，點了下頭，道：「好吧，既然秦總和林先生決定了，那我現在就去約那幾個老闆出來見面。」

    俞天茂走了，辦公室里剩下林昆和秦雪，秦雪看著林昆笑道：「什麼底牌，說說吧。」

    秦雪也不是外人，林昆自然也不用藏著掖著，笑著說：「有些事情我沒來得及和你細說，但有一點是可以肯定的，吉森市的新城區規劃，一定會在城北，陸匡現